<p>Hermosa residencia en venta ubicada al sur de monterrey, en colonia Privada Valle Alto (que colinda con Club de Golf Valle Alto) la cual cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, muy cercana a centros comerciales, escuelas, hospitales, farmacias, clubes hípicos, iglesias, así como al Parque Nacional La Estanzuela.</p><div>En Planta Baja se tiene cochera para 3 autos, recibidor, sala y barra de bar, además de una sala de cine (con forro acústico en muros) y con un baño completo que hace que dicha sala pudiera convertirse en una 4a recamara de visitas o para algun enfermo. La cocina integral fue fabricada en maderas finas y con placas de granito, al igual que la mesa de antecomedor. Se puede tener acceso a la cocina y lavandería, tambien por la puerta de la cochera así como por el pasillo lateral exterior, mismo que conduce a una bodega de máquinas y herramientas, al cuarto de servicios (con baño completo), y finalmente llega al jardin trasero.</div><div><br></div><div> </div><div>En Planta Alta te recibe una gran estancia familiar como eje central para charlar, convivir, ver TV, usar juegos de mesa o incluso tomar alimentos más en privado cuando hay visitas en el área social. Se tiene una altura en su techo interior a 3.30mts, que maximiza por el lado sur la vista de sus enormes ventanales hacia las montañas de la Sierra Madre y por el lado norte, una conexión espectacular con el gran encino (siempre verde) del que goza esta propiedad.</div><div><br></div><div>La primer recámara secundaria se encuentra en ese lado del encino, se trata de un cuarto doble (dos camas individuales) cuyo amueblado fue completamente diseñado a medida. Cuenta con una escalera interior que sube a un tapanco sobre el área de baño, dada la doble altura interior de la habitacion que en este caso fue aprovechado de esta forma, considerando que las jovencitas pudieran tener un área extra de convivencia, vestidor, o simplemente relajación o ejercicio (TV-lectura).</div><div><br></div><div>La segunda recámara secundaria se encuentra hacia el sur de la casa, disfrutando de ventanas hacia diferentes vistas.. una para recibir el amanecer y la otra para disfrutar de las montañas. Esta recamara cuenta igualmente con todo su mobiliario diseñado a medida, con su cama empotrada de tamaño matrimonial, centrada en un gran mueble (de muro completo) tipo librero/guardarropa.</div><div><br></div><div>La recámara principal, goza naturalmente de la mejor ubicación. con vistas hacia las montañas y un balcón con puertas corredizas dobles, donde también se encuentra el sofá de tipo L, para disfrutar la TV, lectura o simplemente el descanso junto a la ventana, el balcón y las impresionantes vistas. Su área de baño tiene un amplio espejo con dos ovalines, y centrada en un costado se encuentra una tina de hidromasaje marca Jacuzzi de tamaño personal (mínimo consumo de agua) con un gran ventanal para disfrutar en todo momento de mucha luz natural mientras se obtiene un relajante baño o hidromasaje.</div><div><br></div><div>Por último se tiene área área polivalente actualmente utilizada como área de estudio, equipado con mueble diseñado a la medida y completado con un gran librero on puertas y espacio para coffee-bar, puerta con frigobar y microondas ocultos y área de closet para almacenar blancos o maletero en su parte alta.</div><div><br></div><div>En cuanto a los acabados y equipamientos de la casa, se destaca:</div><div>- Clima central de tipo VRF (planta alta) y seccionado (planta baja).&nbsp;</div><div>- Block térmico en muros perimetrales y losas.</div><div>- Impermeabilizante Chovatek, en todo el techo y aún bajo la teja de barro española (doble protección).</div><div>- Carpinterías en Encino (puertas, closets, estanterías)</div><div>- Ventanas y puertas corredizas en duovent de aluminio color bronce.</div><div>- Pisos de mármol crema puebla.</div><div>- Pisos de cantera obscura en Exterior y terraza, así como recubrimientos decorativos en muros de exterior e interior.</div><div>- Duelas en madera de Tzalam en recamaras, vestidores y sala de cine</div><div>- Canceles de cristal en áreas de sanitarios y regaderas.</div><div>- Muros con detalles decorativos en maderas, espejos y tapices de calidad premium.</div><div><br></div>